BANGUN RUMAH BARU | RENOVASI RUMAH LAMA

Renovasi Rumah Melati Mas

image

Renovasi Rumah Regensi Melati Mas Maret 2015


JANGAN TERGIUR HARGA BANGUNAN 2015 MURAH

6 Februari 2015
1 Komentar

Ditahun 2015 harga bangunan sudah cukup tinggi seiring upah kerja tukang bangunan juga naik.

Terkadang ragu membuat kalkulasi harga disaat harga bahan bangunan yang terus naik, banyak sekarang para pemborong/kontraktor yang masih pemula dengan bermodal nyali nekat memberikan harga dibawah rata-rata yang menyebabkan harga yang sebenarnya ditolak oleh sebagian konsumen yang tergiur dengan harga murah kualitas tidak jelas dan berujung pekerjaan ditinggal setengah jadi.

Pada beberapa kasus banyak calon konsumen yang datang dan menghubungi saya karena bangunan rumahnya yang baru bermasalah dan yang saya bingung adalah kenapa harus menghubungi saya, kenapa tidak pihak kontraktor yang telah membangun rumahnya?

Sebagai pelayan dibidang bangunan saya kadang berpikir kenapa bisa begitu?

Karena dalam sejarah saya untuk setiap bangunan yang saya bangun pasti saya tau cara memperbaikinya apabila ada masalah. Karena masalah-masalah bangunan yang timbul dikarenakan kesalahan pemasangan, kekuatan bahan yang dipasang atau karakter bawaan bahan. Semua itu bisa kita atasi sebenarnya bila kita tau persis dari mana masalahnya.

Jadi saya punya pesan buat pembaca blog saya ini :

Apabila Anda berencana membangun atau merenovasi bangunan sebaiknya pelajari dulu sejauh mana pengalaman penyedia jasa yang akan Anda gunakan, Hati-hati dengan kontraktor/pemborong yang asal iya dengan tawaran yang Anda ajukan, apabila dia setuju dengan harga yang telah Anda tawar yakinkan diri Anda dengan meminta alasan yang tegas dari penyedia jasa tersebut, karena kebanyakan info dari pihak-pihak kontraktor dan rekan-rekan yang satu provesi kadan mereka berikan sedikit bocoran sebenarnya pekerjaan yang mereka terima tidak seimbang dengan budget yang diberikan oleh konsumen tapi mereka tetap menerima dan melaksanakan proyek tersebut.

Saat saya tanya “Kenapa kamu terima dengan harga yang tidak masuk akal itu?

Rekan saya menjawab “Habis gimana lagi mas kebutuhan saya tinggi saya harus ada penghasilan setidaknya saya bisa mendapatkan DP. dari owner untuk menunjang kebutuhan saya sehari-hari dan bisa bayar cicilan bulanan saya”

Coba apa yg Anda pikirkan setelah ada seorang rekan anda ditanya dan menjawab seperti itu?

Saya hanya bisa mengelus dada, Oh ini yang menyebabkan mereka mau mengerjakan pekerjaan dengan harga yang tidakmasuk akal itu, maka dari itu saya tidak pernah menyalahkan rekan saya yang bertindak konyol tersebut, saya hanya berpesan sebagai calon pengguna jasa bangunan hati-hatilah dalam menawar harga penyedia jasa bangunan pastikan alasanya tepat bila setuju dengan harga yang Anda tawar, Karena semakin rendah tawaran anda semakin beresiko tidak baik pula untuk bangunan Anda, Mungkin lebih baik banyak membaca dan cari informasi mengenai harga bangunan di buku-buku profesional untuk bidang bangunan dengan pengarang yang benar-benar terjun di bidang bangunan atau dari situs-situs profesional di bidang bangunan yang masih terupdate dengan pengarang yang berpengalaman dan masih terjun di bidang tersebut.

Ciptakan kerjasama yang salinng menguntungkan unntuk membina hubungan lebih lama.

Hati-hati dengan kontraktor/pemborong bangunan yang mempunyai kantor dadakan karena dia bisa menghilang dadakan pula.

Sekali lagi jangan Tergiur Harga Bangunan Yang Murah.

Pastikan bangunan anda mendapatkan pelaksana yang tepat, jangan terburu-buru.

Saya ucapkan terimakasih untuk pelanggan saya dari tahun 2006 yang masih menggunakan jasa saya semoga kita semua senantiasa dalam lindungganya untuk menyebarkan kasih.

Demikian posting saya kali ini semoga bermanfaat.

Apabila posting ini kurang berguna mohon Isi kotak komentar supaya bisa saya perbaiki.

Terimakasih,

Rianto

BSD


2014 in review

Asisten statistik WordPress.com menyiapkan laporan tahunan 2014 untuk blog ini.

Berikut ini kutipannya:

Aula konser di Sydney Opera House menampung 2.700 orang. Blog ini telah dilihat sekitar 10.000 kali di 2014. Jika itu adalah konser di Sydney Opera House, dibutuhkan sekitar 4 penampilan terlaris bagi orang sebanyak itu untuk menontonnya.

Klik di sini untuk melihat laporan lengkap.


Ditulis dalam tukang bangunan bsd

Perbaiki Masalah Bocor Genteng Flat

15 Mei 2014
1 Komentar
image

Perbaiki Bocor Genteng Flat

Pada posting kali ini saya akan membahas Cara Perbaiki Masalah Bocor Genteng Flat.
Pengalaman saya pada Mei 2014 membuat saya mengerti bahwa masalah bocor yang sering terjadi pada atap yang menggunakan genteng flat terletak pada sambungan antara genteng (nat genteng).

Apabila ada pembaca blog riantobangunan.wordpress.com yang mengalami masalah bocor pada atapnya yang menggunakan genteng flat saya sarankan untuk mengatasinya sebagai berikut:

1. Pastikan kemiringan atap yang cukup.
Dalam hal kemiringan genteng sangat berperan sekali untuk kelancaran jalanya air hujan menuju ujung genteng, usahakan kemiringan atap >30 derajat, apabila kurang dari itu maka sekitar 70% berpotensi bocor.

2. Pastikan atap anda menggunakan lapisan dibawah genteng, pada pengalaman saya selama ini ternyata karpet lebih tahan dibanding aluminiumfoil, saya sudah melakukan penelitian untuk rumah yang saya bangun dan 3 tahun kemudian saya cek kembali untuk kekuatan kedua bahan pelapis tersebut.

Untuk pemasangan karpet dibutuhkan ketelitian dimana setiap sambungan minimal saling menindih 10cm dan untung setiap sisi ditekuk keatas supaya apabila ada tempias tidak rembes di samping.

Untuk ujung terakhir karpet usahakan melebiki ujung depan listplank, dengan tujuan supaya air tempias dari genteng tidah jatuh di belakang listplank dan jatuh di ujung plafond.

Masalah genteng flat bocor ini sering saya temukan di banyak rumah yang baru berumur 1-2 tahun dengan menggunakan lapisan aluminium foil.

Setelah saya cek aluminium foil yang berumur 1-2 tahun kondisinya sudah mulai terkelupas (terpisah antara lapisan aluminium dan plastiknya).

Jadi apabila anda berminat untuk menggunakan genteng flat sebagai alternatif rumah anda, anda harus benar-teliti dalam langkah-langkah pemasanganya supaya tidak kecewa nantinya.

Apabila anda anda sedang mencari alternatif genteng yang bagus, recommendasi dari saya adalah:

1. Genteng berbahan tanah, karena genteng berbahan tanah lebih tahan lama dibanding genteng beton.

2. Bergelombang tegas. Sebenarnya gelombang pada genteng bertujuan untuk mengumpulkan pantulan air supaya tidak terpecah dan menyusup ke sela-sela sambungan genteng.

3. Berlapis glassur, apabila budget anda tinggi anda bisa menggunakan genteng yang berlapis glassur, genteng berlapis glassur mempunyai kelebihan mengalirkan air dengan cepat karena licin, bersifat seperti daun talas jadi menolak air untuk meresap kedalamnya.

Demikian pengalaman yang saya dapat sebagai usahawan dibidang bangunan, mudah-mudahan bisa menjadikan solusi masalah atap bocor untuk anda pembaca blog yang baik.


ANTISIPASI RAYAP GANAS

image

Antisipasi Rayap Ganas
Rayap ganas sering kali kita temukan, apalagi bila rumah kita berdiri diatas tanah urugan yang dulunya rawa.

Oleh karena rayap adalah binatang yg sulit ditaklukan dan jumlahnya dapat berlipat ganda dalam sekejap tanpa kita ketahui.

Rayap adalah tergolong serangga yg suka dengan kondisi lembab, oleh karena itu sering kali kita temukan di area dekat kamar mandi, rangka atap kayu yang terkena bocor dan masih banyak tempat lagi yg kadar kelembabanya tinggi, seperti pada gambar posting ini, rayap keluar dari sela-sela trap tangga yang tepat berada di atas kamar mandi.

Untuk mengantisipasi supaya tidak terjadi adanya rayap dianjurkan bangunan baru harus di siram anti rayap pada kanan dan kiri pondasi atau untuk lebih baik lagi campuran semen pondasi, sloof bawah dicampur dengan anti rayap yang tidak berpengaruh terhadap campuran semen.

Pada beberapa kasus yang saya temukan rayap cepat sekali keluar pada bangunan yang berumur 3-5 tahun.

Rayap pada umumnya membawa tanah untuk membuat jalur lintasanya, tetapi pada terakhir kasus yang saya temukan rayap membawa pasir untuk dibuat jalur lintasanya seperti pada foto posting ini yg saya ambil beberapa bulan yang lalu

Adapun jenis anti rayap ya umumnya dipakai yaitu jenis mematikan rayap ditempat, umpan rayap dan mematikan rayap secara pelan-pelan tapi pasti.

Akan saya jelaskan ketiga jenis anti rayap diatas:

1. Anti rayap yg mematikan rayap ditempat adalah bahan yang disemprotkan terhadap rayap dan akan berefek langsung lemah dan mati pada rayap. Biasaya bahan ini terbuat dari bahan kimia yg keras dan berbau menyengat dan kurang aman bagi lingkungan, karena dengan bau yang menyengat akan membuat kita menjadi mata merah, mual, diare dan bahkan pingsan bagi yang sensitif terhadap bau yang menyengat.

2. Umpan rayap adalah jenis umpan yang disukai rayap yang kita pasang di jalur lintasan atau rumah rayap, apabila ada satu rayap yang telah memakan umpan akan lemah lalu mati. Untuk anti rayap ini lebih aman bagi lingkungan karena umpan rayap tidak terlalu berbau menyengat dan biasanya ditempatkan jauh dari jangkauan anak-anak.

3. Anti rayap yang mematikan rayap secara pelan-pelan adalah bahan racun serangga yang di semprotkan pada lintasan rayap yang tidak berbau dan rayap pun tidak sadar kalau bahan ini berbahaya karena rupanya seperti air biasa dan tidak berbau, cara kerja bahan ini yaitu setelah disemprotkan pada lintasan rayap maka rayap akan berjalan melintasinya seperti biasa, karena rayap tidak merasakan apapun sebelum bergesekan dengan rayap yang lain, dan rayap akan kembali ke sarang untuk berkumpul dengan rayap yang lain, setelah berada di sarang rayap yang melintas tadi tanpa sadar telah membawa sedikit banyak bahan anti rayap yg telah disemprotkan tadi, setelah rayap tersebut bergesekan dengan rayap yang lain maka rayap tersebut dan rayap yang lain akan mengalami keracunan akibat gesekan tadi. Nah biasanya untuk bahan ini tidah terlihat langsung efeknya, karena butuh waktu 1-2 hari untuk semua rayap saling bergesekan kemudian mati. Bahan ini sangat diminati walau harganya tinggi karena aman bagi lingkungan dan pasti menuntaskan rayap secara pelan-pelan.

Demikian Antisipasi rayap ganas, semoga bermanfaat,

Artikel by:
riantobangunan.wordpress.com


Halaman Berikutnya »

    about.me

    Rianto bangunan

    Rianto bangunan

    Bangun Rumah Baru | Renovasi Rumah Lama

    Jasa Tukang Bangunan untuk Daerah BSD, Gading Serpong, Bintaro, Melati Mas dan sekitarnya Tlp. 02199737382

    My Gallery

    Alexa info

    Jumlah Pengunjung

    • 28,680 Pengunjung

    Anda Cari Jasa Tukang Bangunan Sekitar BSD, Bintaro, Melati Mas, Gading Serpong dan Lippo Karawaci ? hubungi 021-99737382

    Masukkan alamat surat elektronik Anda untuk mengikuti blog ini dan menerima pemberitahuan tentang tulisan baru melalui surat elektronik.

    Bergabunglah dengan 187 pengikut lainnya.

    Top Rated

Ikuti

Get every new post delivered to your Inbox.

Bergabunglah dengan 187 pengikut lainnya.

%d blogger menyukai ini: